Si estás buscando un apartamento para rentar, es probable que te pidan que firme un contrato de alquiler con un fiador.
Un fiador es una persona que se compromete a cumplir con el contrato en caso de que el inquilino no lo haga.
Si nunca has rellenado un contrato de este tipo, no te preocupes. A continuación te mostraremos paso a paso cómo rellenarlo correctamente. 🧐 ✍🏻
10 minutos 10 minutos
Lugar y fecha
Debe definir cuándo y dónde se revisará el documento para su firma.
Datos personales
Debe indicarse el nombre, la dirección y el número de teléfono del avalista.
Información sobre la propiedad
Debe indicarse la propiedad específica para la que el avalista se compromete a cubrir los pagos del arrendamiento, así como la duración del acuerdo.
Responsabilidades del avalista
El avalista debe aceptar hacerse cargo de los pagos del arrendamiento en caso de que el inquilino no pueda realizarlos.
Duración
Aquí se debe especificar el tiempo durante el cual el avalista será responsable de los pagos del arrendamiento.
Valor y revisión del alquiler
El avalista debe aceptar revisiones periódicas tanto del valor de la propiedad como de los pagos del alquiler, para que se mantengan actualizados y de acuerdo con cualquier cambio realizado en cualquiera de las dos variables.
Valor de la fianza
Si el arrendador exige una fianza, el avalista debe indicar la cantidad que está dispuesto a pagar en nombre del inquilino.
Firma
Línea de firma para que tanto el inquilino como el avalista firmen y acepten todas las condiciones de responsabilidad mencionadas.
Suministro:
- Contrato de alquiler
Herramientas:
- Pluma
Materiales: Hoja de papel
Los contratos de alquiler con fiador pueden ser desalentadores, pero si sigues los sencillos pasos que te hemos indicado, podrás rellenarlos correctamente. Recuerde tener preparados los datos personales de su fiador, así como la información sobre el inmueble, antes de empezar. Asegúrese de leer detenidamente el documento y de preguntar cualquier duda que pueda tener antes de firmar. Si necesita ayuda no dude en contáctarnos, siempre contar con un profesional en bienes raíces le ayudara a facilitar cualquier proceso de compra o venta 🤝
¡Enhorabuena por haber encontrado un nuevo lugar al que llamar hogar! 🤗👏
